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投币老虎机:牡蛎生蚝海蛎:天然海域、现捞现卖

来源:果皮网 发布时间:2017年12月15日 22:03 【字号:】

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达成共识,却害了公司IP除了被互联网公司热捧外,也在令传统电影人“尴尬”。精益生产的精髓是企业生产系统不断创新和持续改善的过程。近两年,一批知名投资人开始选择离开老东家,自立门户。怎样才算成功的商业领袖?神华集团在海外项目中履行了全球企业公民责任的作为。记录了当下各类精英在商业社会中的奋斗、荣耀和挣扎。双赢理念已深入人心,想赢得更多的欲望却从未减弱。如今,综艺节目也站上了“互联网+”的风口。官方就业数据好转的同时,企业却传来了不太好的消息。中国企业在美国的投资、并购、经营中遇到了重重困难和挑战。 当前位置: 达成共识,却害了公司 管理的根本在于决策。在组织中,关键决定往往不是由个人,而是集体做出,如董事会、高管团队、财务委员会等。不同的决策规则会对结果产生重大影响。比如,你是董事长,董事会要决定是否收购一家竞争对手,三名成员强烈反对,你和四名董事及CEO则支持收购。你至少有三个选择:(1)按照一致同意原则,放弃收购;(2)按照服从多数原则,决定收购;(3)授权给已为此事忙了几个月的CEO及其团队,最终也导致收购。哪种决策规则最合理呢?毕竟三种论点都有道理,没人能预知收购能否行得通。本文从统计学的角度来说明哪种决策规则最有可能产生最佳决定。在统计学领域,有两类错误:“胡作非为”和“当为不为”。在企业中,当为不为指的是错过好项目,而胡作非为则是追逐坏项目。犯下胡作非为和当为不为之错的概率,取决于批准决定所需要的共识度。例如,有一个五人董事会,需要做出对十家公司的收购决定。假设其中只有五家公司将会是成功投资,但决策者无法确定哪几笔收购能成事。假设每个董事都有60%正确选择的可能。如果董事会只批准一致同意的决定,那么收购每家公司的概率约为8%(=60%×60%×60%×60% ×60%),即每家公司有92%的概率不会被收购。因此,一致同意会产生许多当为不为之错(最坏情况是,五家好公司都未被收购),但是极少有胡作非为之错。如果只要有任何一名董事赞成,董事会就会收购一家公司,概率就截然相反:每家公司有92%的机会被收购,8%的机会被放弃。这将导致极少有当为不为之错(多数公司都将被收购),但是会出现许多胡作非为之错(许多糟糕的公司将被收购)。简而言之,一致同意的决策规则将使胡作非为之错最少,而一票通过的决策规则使当为不为之错最少。类似的分析显示,服从多数规则所导致的两类决策错误水平将介于两者(完全一致和一票通过)之间。共识度影响错误类型的事实自然会引发这样一个问题:“最佳共识度是怎样的?”传统观念是,高度一致总是好的。许多董事会自豪地表示:“我们的所有决定都是一致通过的。”但科学证据并不支持这一点。在现实中,最佳共识度取决于错误的相对成本。例如,对于谷歌、微软或柯达这样的公司,错过下一个技术突破可能是致命的,应当使用低共识度,尽量减少当为不为之错;而对于尝试新构想可能会付出巨大代价的公司,例如宝洁、可口可乐或强生,应当使用高共识度,尽量减少胡作非为之错。公司可能需要对不同的决策使用不同的共识度。当为不为的成本高于胡作非为的典型商业决策包括研发投资,为遵守法规而投资,投资建立举报渠道;胡作非为的成本高于当为不为的典型商业决策包括招聘新CEO,批准大额贷款或决定并购。尽管上述方法不能保证每个具体决定都是最优的,但可以改进集体决策的总体水平。 声明:本文由 http://www.ebusinessreview.cn(转载请保留)拥有版权或由内容合作伙伴授权提供,未经商业评论网书面许可,对于商业 评论网拥有版权和/或其他知识产权的任何内容,任何人(包括博客及个人空间)不得复制、转载、摘编或在商业评论网所属的服 务器上做镜像或以其他任何方式进行使用。

股票代码:000955 股票简称:欣龙控股 公告编码:2017-054

欣龙控股(集团)股份有限公司补充公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

欣龙控股(集团)股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)于2017年11月21日发布了《关于出售子公司股权暨提请股东大会授权的公告》,拟出售公司所持有的海南欣龙丰裕实业有限公司(以下简称“欣龙丰裕”或“标的公司”)29%的股权。现根据深圳证券交易所的要求,对上述公告补充披露如下内容:

一、本次交易的目的及必要性

欣龙丰裕的主要资产为商住用地,由于公司从事的主业为高端新材料制造业,目前不具备地产开发和管理能力。由于多方面原因,在2017年春节后,海南房地产市场形势转好,土地及房产价格大幅上涨,房地产交易活跃。为了达到盘活资产、增加收益的目的,公司决定借此市场机遇出让上述股权,引入更有实力的第三方专业地产公司来主导开发运营,以增加欣龙丰裕的盈利水平,从而增加本公司未来的投资收益;同时亦可增加公司现金收益以优化财务和资金结构,反哺主业经营。

基于上述交易的必要性,随着海南地产价格持续上涨,公司于半年之前即已经开始筹划出售欣龙丰裕股权事项,并与多家地产开发公司商洽接触,与陕西煤业化工集团有限责任公司(简称“陕煤集团”)及其子公司的接洽也有四个月之久。由于出售的股权项下主要是商住土地资产,交易对方的相关调研涉及海南当地的土地政策法规、辖区规划条件、土地现状、附着物的权属、周边地产的市场表现等多个方面,关注的问题多、耗时长,加之交易对方有着严格的决策流程,为此,一直到11月中旬双方才最终达成合约。

二、资产评估情况

标的公司净资产评估增值的原因主要是其土地使用权及其附着房产的评估增值。标的公司所拥有的173亩商住用地及地上建筑物系我司于2012年年初投资入股到标的公司,其账面价值是以当时的市场价评估入账的,截止2017年10月31日的账面净值为10832万元。但随着近年来海南房地产价格的大幅上涨,影响到标的公司报告期末的土地使用权及其附着房产市场价值出现大幅增长,此次经评估后的价值为58102万元,较账面增值47270万元。

造成欣龙丰裕土地资产价格大幅上涨的主要原因:

(1)2016年12月海南省政府下发《关于落实“两个暂停”政策进一步促进房地产市场发展》的文件,对加快去库存成效明显,房产供应量急剧减少,同时也使得市场土地供给极其缺乏,导致海南省区域房地产市场自今年初以来其总体价格急剧上扬;

(2)北方严重的雾霾和寒冷的冬季,使越来越多的岛外人群到海南购房,海南房地产市场供求格局出现了新变化,甚至出现一房难求的局面;

(3)欣龙丰裕公司的土地资产正好位于“海澄文”一体化综合经济圈的中心区域,也是海口“半小时生活圈”核心组成部分,其交通便利,通达性良好,而且区域成熟、配套齐全,有着明显的区位优势和极高的投资价值。

评估机构按照法律、行政法规和资产评估准则的规定,以独立、客观和公正的原则,经过对欣龙丰裕企业本身、市场及相关行业的了解和分析,鉴于被评估单位历史资料清晰,并且资产和负债的价值均可单独选用适当的方法进行评估,具备进行资产基础法评估的条件,因此,本次评估选用资产基础法对企业价值进行评估。

三、交易对方的履约能力分析

交易对方海南德璟置业投资有限责任公司(以下简称德璟置业)系陕煤集团的全资子公司。陕煤集团为陕西省国资委的下属全资企业,注册资本100亿元人民币,为陕西省的支柱企业之一,在2016中国企业500强中排名第82位,同时也是世界500强企业,资金实力雄厚,作为陕煤集团地产板块的专业平台全资子公司,其应具备较强的履约能力。

德璟置业收购标的资产的资金均来源于陕煤集团财务公司,与我司及其关联方均不存在关联关系。

四、本次交易的会计处理及对公司2017年度损益的影响情况

公司原合计持有欣龙丰裕49%的股权,对丰裕实业具有重大影响,采用权益法进行核算。本次交易完成后,公司持有欣龙丰裕剩余股权为20%,欣龙丰裕董事会中仍有一名本公司成员,参与欣龙丰裕经营决策,能够实施对欣龙丰裕决策产生重大影响,故对剩余股权仍然采用权益法核算。

根据《企业会计准则第2号——长期股权投资》的相关规定,公司对于原以权益法核算的长期股权投资,持股比例下降后对被投资单位仍具有重大影响,剩余投资仍应按照权益法核算。其中,出售部分股权导致持股比例下降的,实际取得价款与按出售股权比例计算应结转长期股权投资账面价值之间的差额,确认为处置损益,金额约为10000万元;同时将与所出售股权相对应的资本公积在处置时进行了结转,自资本公积转入当期损益,金额约3000万元。

经公司计划财务处测算,本次交易完成后,预计可增加公司本年度合并报表净利润约13000万元。

五、风险提示

本次股权转让事项需提交公司股东大会审议,亦需交易对方上报其上级主管部门审批,该事项尚存在不确定性,敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告

欣龙控股(集团)股份有限公司

董事会

2017年11月29日

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证券-常熟市汽车饰件股份有限公司第二届监事会第十一次会议决议的公告




(责任编辑:蓟佳欣)

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